Appartement à vendre, 88m², Aix-en-Provence

Description

Aix Residence Les Trois Moulins : Appartement de T3/4 de 88,05 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et arborée du secteur recherché des Trois Moulins L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. La configuration actuelle permet facilement la création d'une troisième chambre selon les besoins. Vous profiterez également d'un agréable balcon avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, d'une loggia ainsi que d'un garage privatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement le logement à votre goût et de valoriser son fort potentiel. Débarras à prévoir par les acquéreurs. L'accès au centre-ville est rapide via l'avenue Jules Isaac, permettant de rejoindre le cœur d'Aix en quelques minutes. Charges : 1796€ soit 150€/mois Taxe foncière : 1622€ 315 700€ Dpe : D Ges : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1640€ et 2260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 Honoraires à la charge du vendeur. Pierre-Yves Pauleau Ei Rsac d'AIx-en-Provence . Contact : Cette annonce vous est proposée par Pauleau Pierre Yves - Ei - N°Rsac: 879 359 677, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix En Provence