Appartement à vendre, 45m², Bordeaux

Description

Découvrez cet agréable appartement T2 de 45,7 m² en excellent état situé au 1er étage d'une résidence moderne de 2020 et son environnement paisible, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, le logement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une spacieuse chambre de 13 m², d'un séjour confortable ainsi que d'un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Au calme et parfaitement entretenu, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif ou pour une résidence principale à terme. Le bien est actuellement loué 561,49 € hors charges, avec 57 € de charges mensuelles. Un bail est en cours jusqu'au 18 novembre 2028, garantissant une rentabilité immédiate. Un balcon ainsi qu'une place de parking en sous-sol complète le bien ! (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)