Maison à vendre, 85m², Meyzieu

Description

À voir - Charmante maison de plain-pied d'environ 86 m² + 20 m² de garage et buanderie, sur un terrain aménagé et arboré de 686 m² . La maison se compose d'une entrée avec placard et WC, une cuisine équipée partiellement ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse orientée plein Sud. Un dégagement avec placard donnant sur une salle d'eau et 3 chambres. Possibilité 4 chambres. Un garage et une chaufferie buanderie sont attenants à la cuisine avec 2 portes donnant un accès direct su l'extérieur. Construction de 1970 parfaitement entretenue dans une copropriété de 125 lots avec peu de charges (environ 150 €/an). Les + de cette maison : - Toiture avec isolation neuve - Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques centralisés. - PAC neuve - Terrain clos et arboré piscinable - Portail et portillons électriques avec interphone - Carport - Reliée au tout-à-l'égout Maison familiale et fonctionnelle, très lumineuse et calme. Située à 8 min à pied du centre et des commerces. Bus à 5 min et Tramway T3 (Meyzieu Beltrame) à 10 min. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 020 € et 1 430 €(indexés sur année ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à Virginie TOURTE pour plus de renseignements. Agent commercial mandataire immatriculée sous le numéro 398566851 au RSAC de LYON. Copropriété de 125 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.