Maison à vendre, 231m², Saint-Germain-de-la-Grange

Description

Niché dans un écrin de verdure, ce bien d'exception conjugue avec élégance la tranquillité d'un environnement préservé et le luxe absolu d'un quotidien où tout se fait à pied. Commerces, établissements scolaires, transports et infrastructures sportives (tennis, football, danse) sont à votre porte, offrant à votre famille une vie d'une rare fluidité.Érigée sur une superbe parcelle paysagère de 910 m², cette maison à l'architecture distinctive se démarque par ses volumes grandioses. Elle déploie une surface utile de 350 m² (pour une surface loi Carrez de 231 m²), pensée pour une circulation fluide et s espaces de réception baignés de lumièreLe rez-de-chaussée s'ouvre sur un majestueux triple séjour traversant. Parfaitement orienté Est-sud-Ouest et agrémenté d'une cheminée, cet espace de réception se prolonge vers une belle terrasse à l'abri des regards, promesse d'une intimité totale. La vaste cuisine dînatoire, à la fois indépendante et chaleureuse, dispose quant à elle d'un accès direct à une seconde terrasse côté rue.Pour parfaire ce niveau, une élégante suite parentale avec sa salle de douche privative offre une véritable vie de plain-pied. Un cabinet de toilette séparé se trouve également à l'entrée.L'espace nuit : confort et intimitéÀ l'étage, un palier dessert l'espace dédié à la famille, composé de :Quatre chambres spacieuses, dont une généreuse pièce de plus de 16 m².Une salle de bains et une salle de douche aux prestations soignées.Un Wc indépendant.Un sous-sol total aux multiples possibilitésEntièrement carrelé et aménagé avec soin, le sous-sol offre des espaces additionnels précieux :Une chambre d'amis avec entrée indépendante et sa salle de douche avec Wc privatif.Un espace technique optimisé : buanderie et chaufferie.Une cave de rangement et une véritable cave à vin.Un vaste garage permettant de stationner aisément 3 véhicules.Prestations haut de gamme et localisation stratégiqueConçue pour un confort de vie optimal, la propriété bénéficie d'un chauffage au sol, de double vitrage et de volets roulants électriques.Une adresse de choix, à proximité immédiate de tout :7 min à pied de la gare et des écoles (maternelle et élémentaire).5 min à pied des commerces et des bus desservant Saint-Germain-en-Laye et son prestigieux Lycée International.Et à 20 km de Paris via l'autoroute A13.