Appartement à louer, 29m², Dinard

Description

A louer charmant 2 pièces traversant, rénové, au dernier étage d’un petit immeuble, tout proche de la plage du Prieuré à Dinard. Appartement loué non meublé à 620 euros par mois + 20 euros de charges. Caution : 1 mois de loyer. Surface de référence : 29.82 m2 2ème étage sans ascenseur. Escalier large avec rampe. Appartement très bien isolé thermiquement : Diagnostic de performance énergétique : classe C Toutes les fenêtres sont neuves et à double vitrage. Toute la charpente et le toit sont neufs et isolés avec de la laine de verre. Les murs extérieurs ont été isolés avec de la laine de verre. Couloir avec espace de rangement. Cuisine équipée orientée vers l’Ouest : plaque de cuisson à gaz, hotte neuve avec évacuation vers l’extérieur, réfrigérateur, chaudière à gaz récente et révisée en août 2026, évier, rangements sous le plan de travail à gauche, placard mural intégré à droite, ventilation VMC avec évacuation vers l’extérieur Vue sur un jardin. Salle orientée vers l’Est, refaite à neuf avec isolation des murs extérieurs. Vue sur la rue et la mer au loin. Chambre orientée vers l’Est, refaite à neuf avec isolation des murs extérieurs. Vue sur la rue et la mer au loin. WC séparé de la salle d’eau, en parfait état de marche avec une ventilation VMC (évacuation vers l’extérieur). Salle d’eau avec douche encastrée, évier, emplacement pour une machine à laver le linge, ventilation VMC (évacuation vers l’extérieur). Tout le sol de l’appartement a été refait à neuf (parquet). Tout l’appartement a été repeint à neuf en blanc. Electricité remise aux normes actuelles. Prises pour accès internet (fibre optique) et prise téléphone. Nombreuses prises d’électricité dans tout l’appartement. Diagnostic complet fait en septembre 2026. Chauffage de l’appartement : fourni par des radiateurs à eau récents, alimentés par la chaudière individuelle. Thermostat électronique neuf. Eau chaude fournie par la chaudière individuelle au gaz (douche et robinets d’eau chaude). Visite possible lors de la remise du dossier du locataire.