Appartement à vendre, 61m², Sarlat-la-Canéda

Description

À proximité de Sarlat, au sein d'une belle résidence sécurisée et arborée avec piscines, appartement en duplex de 61,25 m² Loi Carrez (bâti en 2005, aucun travaux à prévoir). Le bien se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte intégrée et récente, un dégagement desservant une chambre avec placards, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage : Un espace salon en mezzanine et une seconde pièce fermée, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Les atouts : Bonnes performances énergétiques (DPE C / GES B) garantissant de faibles factures de chauffage. Une place de parking privative. Résidence calme et verdoyante avec piscines collectives. Charges de copropriété : 120 € / mois. Taxe foncière :1000 € / an Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce duplex prêt à habiter saura vous séduire par son calme et sa fonctionnalité. Informations complémentaires : Prix : 138 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Premier contact par message.