Appartement à louer, 65m², Bordeaux

Description

Appartement 3 pièces 65 m² Disponibilité au 4 septembre Bien soumis au dispositif PINEL avec plafond de ressource à respecter. Dans le quartier de la Bastide et à proximité du Tram B, appartement récent de 2025. Ce bel appartement de 65m2 + baclon de 7m2 se compose d'une entrée avec WC séparés et rangements. Un séjour exposé Sud Est ouvert sur une cuisine toute équipée, Une salle d'eau et deux chambres. - Chauffage au gaz - Double vitrage PVC avec volets roulants motorisés - Carrelage dans les pièces de vie et eau - Parquet dans les chambres Une place de parking en sous sol complète ce bien. Loyer : 946 euros charges comprises avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 871 euros Frais d'agence : 845,65 dont 195,15 de frais d'état des lieux. Dossier sérieux à envoyer par mail avant toute visite. Surface : 65 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 437 € et 592 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).