Appartement à vendre, 35m², Publier

Description

Amphion-les-Bains ? Appartement rénové avec terrasse face au Léman. Au coeur d'Amphion-les-Bains, sur la commune de Publier, découvrez cet appartement entièrement rénové, aménagé dans un ancien hôtel réhabilité en une petite copropriété de seulement 16 lots à usage d'habitation. L'appartement offre une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine, prolongée par une terrasse bénéficiant d'une vue face au Léman. Un espace nuit indépendant complète l'ensemble, avec une chambre et son espace salle de bains + douche. Un bien qui conjugue charme, simplicité et emplacement privilégié au bord du lac, idéal aussi bien pour profiter d'un pied-à-terre dans un cadre agréable que pour réaliser un projet de résidence principale déjà meublé. Pour un investisseur, le bien présente actuellement un rendement locatif brut de 10 % en location courte durée. Une opportunité rare dans un secteur recherché du Léman, entre lac et montagne A découvrir sans tarder. EXCLUSIVITE Copropriété de 33 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864.65 euros.