Appartement à vendre, 33m², Paris 16ème

Description

Appartement 2 pièces 33 m² UNE NOUVELLE EXCLUSIVITÉ MARNEY PROPERTY À PARIS Place de la Porte de Saint-Cloud, au 8ème et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble AVEC ASCENSEUR, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces développant 32,53 m2 habitables (30,53 m2 loi Carrez), bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 4,17 m2 et un balcon de 2,71 m2, d'une chambre disposant également de son propre balcon de 2,38 m2, ainsi que d'une salle de douche avec WC. À NOTER AVANT TOUTE DEMANDE DE VISITE : L'appartement nécessite une RÉNOVATION IMPORTANTE et des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Le WC est actuellement équipé d'un SANIBROYEUR. La configuration de l'appartement et de l'immeuble ne permet pas son remplacement par un WC classique. Ce point est donc à considérer comme une caractéristique définitive du bien. Nous souhaitons attirer tout particulièrement l'attention des acquéreurs sur ces deux éléments afin que les visites soient réservées à des personnes ayant pleinement intégré la nature des travaux à réaliser ainsi que la présence permanente du sanibroyeur. En contrepartie, l'appartement bénéficie d'une situation en dernier étage, de plusieurs extérieurs et d'un environnement particulièrement pratique, au pied des commerces, restaurants, lieux de vie et transports, notamment la ligne 9 du métro. BON À SAVOIR : Pour vos biens à la vente, notre agence MARNEY PROPERTY se rend disponible sous 48H pour une estimation personnalisée offerte, y compris le week-end. Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : PROCESS Nombre de lots : 76 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 286 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).