Maison à vendre, 60m², Le Muy

Description

Dans un cadre paisible au cœur d'un Parc Résidentiel de Loisirs prisé du Muy, cette charmante maison, pleine de douceur, vous invite à poser vos valises et à profiter d'un quotidien serein. Son orientation à l'est offre une lumière douce dès le matin et une vue exceptionnelle sur le Rocher de Roquebrune. Cette maison en béton cellulaire de 60 m² environ, nichée sur un terrain de 547 m², présente un état très soigné qui vous permettra d'emménager sans souci. Le jardin privatif, véritable havre de paix, s'étend autour de la maison et promet des moments de détente en plein air, tandis que ses terrasses vous accueillent pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. Elle bénéficie d'un environnement calme au sein du PRL comprenant 771 lots, avec la présence d'un gardien garantissant une gestion sécurisée 24h/24 toute l'année. Attention en résidence secondaire uniquement, pas de résidence principale. Droits d'entrée de 5000 euros. Le parc des Canebières est situé entre Le Muy et Ste Maxime à 10 mn de l'autoroute, 15 mn de Ste maxime et du Muy, 20mn de la gare TGV de Draguignan-Les Arcs, et à une heure de l'aéroport de Nice. À l'intérieur, les espaces sont pensés pour le confort et la simplicité. Vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées douillettes. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, facilite la préparation des repas dans un cadre fonctionnel. La chambre principale offre un espace intime et reposant avec sa baie vitrée et sa vue dégagée. La seconde chambre plus petite sera soit réservée aux enfants ou réamménagée pour recevoir un couple d'amis. De nombreux placards de rangements, une salle d'eau, avec lavabo, douche et WC vous apporteront un confort appréciable au quotidien. Les prestations complètent harmonieusement ce bien : bois et chauffage électrique avec climatisation réversible pour un confort adapté à chaque saison, un parking privatif pour accueillir vos véhicules en toute sérénité. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 000 euros par an, incluant notamment l'entretien des parties communes et la gestion du site. La maison est disponible à l'acte, offrant une opportunité d'acquisition rapide. Les plus : calme, très bel environnement, nombreux abris de rangement, cuisine extérieure, atelier, laverie et sanitaires extérieurs, douche et WC plus une douche solaire. Le parc offre deux piscines collectives ouvertes en été, 2 tennis, 2 terrains de Pickeball, deux espaces de tirs à l'arc, une piste de VTT de descente, deux boulodromes. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison fonctionnelle avec des prestations complètes dans un secteur résidentiel calme. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 euros. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.