Appartement à vendre, 72m², Tarnos

Description

Appartement 4 pièces 72 m² A seulement quelques minutes de l'océan, proche de la piste cyclable, découvrez ce spacieux appartement de 72 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence intimiste. Ravalement effectué en 2025. Sans place perdue, il est très optimisé et peut être modifié selon vos envies : Initialement de type 4, aujourd'hui, Il est composé d'un salon et séjour lumineux de 28m² ouvrant sur un balcon attenant, une cuisine séparée aménagée de 10m², 2 chambres, un WC séparé ainsi qu'une grande une salle d'eau. DEMAIN, il peut être composé d'un espace de vie salon-salle à manger-cuisine de + 36m² et de 3 vraies chambres, un WC séparé et une salle d'eau. A VOUS DE CHOISIR ! Et ce n'est pas fini car une partie des combles a été aménagée pour en faire un très bel espace de rangement. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces et des commodités tout en restant à proximité immédiate du littoral. Une place de parking complète ce bien. L'appartement attend votre touche personnelle et sachez qu'il offre une belle opportunité de devenir propriétaire. idéal en résidence principale, secondaire, ou investissement locatif. Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 69 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).