Maison à vendre, 158m², Wizernes

Description

Maison en Vente - Wizernes (62570) WIZERNES – QUARTIER PROCHE DE SAINT-OMER – MAISON semi plain pied 158 M² AVEC JARDIN À seulement 4 km de Saint-Omer, découvrez cette agréable maison de ville de 158 m² habitables, implantée sur une parcelle de 752 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. Maison Soigneusement entretenue et sans travaux à prévoir, elle vous séduira par ses volumes généreux, sa décoration au goût du jour et son agencement permettant une vie de plain-pied grâce à une belle chambre et une salle de bains complète au rez-de-chaussée. Elle se compose au rez-de-chaussée: - hall d'entrée, - cuisine semi-ouverte, - séjour lumineux de 46 m² avec poêle à bois suspendu, - véranda chauffée, - belle chambre de 15,5 m², - salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, - cellier, et wc indépendant. À l'étage, - le palier dessert : une chambre de 13 m², et une belle chambre de 20 m.² - Une mezzanine de 15 m², ouverte sur le séjour et offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux. Une cave d'environ 10 m² complète l'ensemble. Côté extérieur: la maison profite d'un agréable jardin paysagé, à l'abri des regards, ainsi que d'une terrasse de 20 m². Un abri de jardin vient compléter les équipements. LES ATOUTS: - Matériaux de haut standing - Maison parfaitement entretenue - Double vitrage PVC/bois - Chaudière gaz de ville récente - Poêle à bois suspendu récent - ON POSE LES MEUBLES Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez moi au [Coordonnées masquées]. Mathieu BAUCHET ----- Prix : 264 000 euros HAI dont 3.53% (9 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 255 000 euros. Charges mensuelles : 1300 euros (GAZ SEUL) Taxe foncière : 1192.00 euros DPE : D - 211 kWh/m².anGES : D - 30 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (GAZ) : entre 1300 euros et 1800 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence de l'annonce : 430750 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr ----- Référence annonce : 430750 Consommation énergétique : 211 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,53% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 255 000 €