Appartement à vendre, 41m², Nantes

Description

Nantes, résidence Les Maraichers. Découvrez cet agréable appartement T2 de 41,3 m², situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence construite en 2006. L'appartement est lumineux et très calme avec terrasse côté jardin. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La pièce s'ouvre sur une terrasse de 7 m² exposée sud-est à l'écart des nuisances sonores de la ville. Côté nuit la chambre est avec placard, le wc est séparé de la salle d'eau. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Le DPE classe C est un atout non négligeable à prendre en compte. Un emplacement particulièrement bien desservi L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa proximité immédiate des transports : Chronobus C20 à seulement 1 minute à pied et tramway 3 à environ 3 minutes à pied. Vous profitez également de la proximité des commerces, supermarché et espaces verts, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux principaux pôles nantais. Les transports permettent notamment de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes, le CHU, la gare SNCF et les universités. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1469.00 euros.