Maison à vendre, 90m², Saint-Georges-sur-Allier

Description

Maison 4 pièces 90 m² Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 90 m², construite en 2017 et toujours sous garantie décennale, offrant confort, modernité et sérénité. Édifiée sur pieux avec vide sanitaire, elle garantit une excellente pérennité et solidité du bâti. Côté performances énergétiques, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation couplée à un système solaire, assurant à la fois le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire : un véritable atout en matière d'économies et de confort. L'intérieur se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et cuisine équipée, le tout sublimé par deux grandes baies vitrées offrant un accès direct aux extérieurs. La partie nuit, bien distincte, dessert : - 3 chambres (2 avec placards intégrés, 1 avec dressing), - une salle de bains, - un WC indépendant. Un garage une voiture, accessible directement depuis la surface habitable, complète les prestations intérieures. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : aire de stationnement goudronnée à l'avant, portail motorisé, piscine coque au chlore, terrasse avec pergola inclinable et espace libre permettant l'aménagement d'un terrain de pétanque ou autre projet selon vos envies. En bref, une maison clé en mains, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et moderne. Surface : 90 m² Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :