Maison à vendre, 144m², Cahors

Description

L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce local commercial, situé au cœur de Cahors, dans une résidence cotée. Situé en rez-de-chaussée et faisant angle de rue, il vous offre 144m² de surface, dont : un open space de 64m², 3 bureaux cloisonnés représentant 50m², le reste sert de locaux techniques, vestiaire, dégagements et WC. Vous bénéficierez d'une vitrine sur 23 m linéaires. Le local est chauffé par le biais d'un chauffage collectif au gaz de ville avec en plus une climatisation réversible de 2023. Il vous est possible de louer 2 places de parking dans la résidence pour 900€ chacune par an. - Charges : 557€/mois - Nombre de lots de copropriété : 69 lots - Pas de procédure en cours. Contactez l'agence IMMO46 Cahors : - DPE vierge. Prix 175.000€ hors honoraires Honoraires de 10.8% TTC à la charge de l'acquéreur