Appartement à vendre, 55m², Rennes

Description

Appartement Rennes Jules Ferry - Thabor - 2 pièces 55.18 m2 RENNES - 35000 - Jules Ferry / Thabor : Au coeur du triangle d'or Rennais, dans un immeuble art-déco de 1938, en très bon état général, venez investir dans la qualité de vie Rennaise. Proximité immédiate de la ligne B du métro, de la place Hoche, du parc du Thabor, de l'hypercentre pour ce grand appartement de type 2 (que l'on peut transformer en 2 chambres). Il vous offrira, une entrée qui donne accès à une grande cuisine avec rangements, une salle d'eau, et côté Sud, une grande chambre et une pièce de vie. Le tout avec hauteur sous plafond, volumes, cheminées, permettant de garder le charme et le cachet de l'ancien tout en possédant du double vitrage, afin d'allier le confort du moderne. DPE consommation indicative : 201kWhep/m2.an, Classe énergie : D. Copropriété composée de 51 lots dont 11 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 800euro/an. Référence annonce : BZH-REN-106447-PAG Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).