Appartement à vendre, 35m², Grenoble

Description

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT! Le Cabinet Immobilier France SD, vous propose à l'achat un appartement type T1, comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte et donnant sur une terrasse de 6m², exposé ouest, une salle d'eau avec douche et WC, et une alcôve, Le bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, L'appartement est vendu loué, la locataire est en place depuis 15 ans, aucune vacance de loyer, Résidence récente de 2009, sécurisée par interphone. Chauffage, eau chaude et eau froide collective. Inclus aux charges. Prix de vente: 93 000 € honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge des vendeurs. Loyer HC: 641 €/mois Charges (bailleur): 275 €/an Taxe foncière 1 118 € Rentabilité 7% brute et 6% nette. Opportunité à saisir rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 240 lots.