Appartement à vendre, 19m², Issy-les-Moulineaux

Description

Dans une résidence idéalement située, à 250m du T2 Jacques-Henri Lartigue et à 400m de la gare d’Issy (RER C + futur M15), studio dédié à l’investissement locatif, profitant d’un bail commercial en cours au profit de BNP PARIBAS IMMOBILIER, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4796 € (+ indexations annuelles) sans vacances locatives ni gestion du bien à assumer. BNP PARIBAS IMMOBILIER règle également l'intégralité des charges de copropriété au syndic de la résidence, permettant au propriétaire ne pas en assumer la charge. Taxe foncière de 375 euros, soit un rendement sécurisé de 4,5%. Le studio se compose quant à lui d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec WC, et pièce de vie orientée Sud sans vis-à-vis. Le studio a été rénové en 2022 et les parties communes en 2026.