Maison à vendre, 139m², Crossac

Description

CHARMANTE CHAUMIÈRE EN IMPASSE – CALME ET CONFORT FAMILIAL Découvrez cette belle chaumière de 138 m² habitables, nichée au calme d'une impasse et offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Située à seulement 3,8 km du bourg, de ses commerces et de ses écoles, elle séduira les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, qui se prolonge naturellement vers un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC. Véritable prolongement de l'espace de vie, le salon et le séjour bénéficient tous deux d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, une très belle mezzanine offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable : idéal pour aménager un salon cocooning, un espace détente ou encore un bureau pour le télétravail. L'espace nuit se compose d'une grande chambre parentale ainsi que de deux autres chambres, dont une en enfilade. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 590 m², agrémenté d'un puits, offrant un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Un garage complète l'ensemble. Une maison pleine de charme, chaleureuse, où le calme de son environnement, les beaux volumes et les espaces extérieurs en font un lieu idéal pour une vie de famille. Laissez-vous séduire par cette chaumière et son atmosphère paisible. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Aurélie BOUVAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913922407 SAINT-NAZAIRE