Maison à vendre, 78m², Quintal

Description

74600 Vieux Seynod - Programme Neuf - Maison 78M² - 3 Chambres - 2 Places De Parking - Livraison Fin 2026 - Eco-Quartier - Prestations HAUT-DE-GAMME Au sein du grand Annecy, venez découvrir ce nouveau programme immobilier constitué d'un petit lotissement de 8 maisons implantées sur un terrain plat et ensoleillé. Les excellentes prestations intérieures et extérieures en feront un lieu propice au bien-être et à la détente. Prix des lots entre 489 000€ et 545 000€ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Antoine Brissaud vous proposent cette future maison individuelle de 78m² judicieusement répartie sur 2 étages pour ne générer aucune perte d'espace. Le bien est composé de la façon suivante : Rez-De-Chaussée : -1 garage accessible depuis la maison -1 Wc -1 pièce de vie de 29m² ouverte sur la terrasse 1ER Étage : -2 chambres -1 suite parentale avec salle d'eau et dressing -1 Wc séparé -1 salle de bains EXTÉRIEUR : -1 place de parking privative -1 terrasse de 7m² -1 jardin de 89m² PRESTATIONS Intérieures : -Carrelage 60x60 et parquet massif -Menuiseries en aluminium -Volets roulants électriques -Chauffage au sol au Rdc et à l'étage PRESTATIONS Extérieures : -Bardage bois composites -Toit végétalisé -Compost et maison à insectes CÔTÉ Pratique : -École primaire 500m / collège lycée 1km -Supermarché 700m² -Bus ligne 4 à 500m -Péage Annecy centre 5min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Antoine Brissaud - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 188102 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).