Appartement à louer, 120m², Tulle

Description

Sébastien Tafforin & BSK Immobilier vous proposent à la location cet appartement meublé de type T5 en duplex, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère, sans ascenseur, en plein cœur de Tulle. D'une superficie d'environ 120 m², cet appartement réparti sur deux niveaux offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une famille ou des personnes recherchant de l'espace en centre-ville. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant un salon d'environ 17 m², une salle à manger d'environ 10 m², une cuisine équipée de mobilier et d'appareils électroménagers, ainsi qu'un bureau d'environ 12 m². Des espaces de circulation, rangements et sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 19 m², 16 m² et 8 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement conserve tout le charme de l'ancien, notamment avec ses poutres apparentes, ses parquets en bois et ses menuiseries traditionnelles. Proposé meublé, il bénéficie d'un mobilier de style ancien et d'une décoration traditionnelle. Le logement présente un état et des prestations d'époque, qui pourront convenir aux amateurs de biens anciens et de grands espaces. Une cave complète l'ensemble. Situé au cœur de Tulle, l'appartement permet de profiter des commerces, services et commodités du centre-ville. CONDITIONS DE LOCATION: - Loyer mensuel hors charges : 600 € - Provisions mensuelles sur charges : 50 €, avec régularisation annuelle - Loyer mensuel charges comprises : 650 € - Dépôt de garantie : 1 200 € - Honoraires à la charge du locataire : 600 € TTC - Location meublée – Bail d'un an - Disponibilité : Dès maintenant. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Sébastien TAFFORIN, votre conseiller BSK Immobilier. Cette annonce référence 353890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro . Honoraires à la charge du locataire : 600,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 € Dépôt de garantie : 1 200,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 495,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : CLASSE ÉNERGIE : F (352 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (14 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 867 € et 5 231 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.