Maison à vendre, 103m², Pompignac

Description

A seulement quelques minutes de Bordeaux, dans un secteur recherché de Pompignac, découvrez cette belle maison contemporaine de 103 m² encore couverte par la garantie décennale. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier complète cet espace, offrant confort et praticité au quotidien. Un garage attenant (mitoyen uniquement par celui-ci) vient parfaire les prestations. A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une maison fonctionnelle, moderne et clé en main, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers. Une opportunité rare sur Pompignac DPE A Ges A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 391,00 euros et 529,00 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel Delavant, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel Delavant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Bordeaux auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Prix: 349 800 euros honoraires : 6,00% honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires Michel Delavant (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : n° Bordeaux - Mandat réf :420161 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Michel Delavant (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bordeaux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr