Maison à vendre, 163m², Evrecy

Description

Propriété 6 pièces 163 m² A seulement 20 minutes du périphérie Ouest de Caen. Cadre exceptionnel pour une vie au rythme de la nature pour cet ensemble immobilier de caractère avec une demeure principale de 163 m² ainsi qu'un gite rural indépendant de 65 m² et une grande dépendance d'environ 135 m² au sol avec box pour chevaux, double garage voiture et grande pièce avec cheminée. La propriété dispose d'un terrain de 5787 m² avec possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires. Le gite est meublé et rapporte environ 10 à 12 000 euros de revenus complémentaires. Environnement préservé pour cet ensemble plein de charme , parfait pour projet équestre, ainsi que pour obtenir un rentabilité locative. Amateur de nature, de cadre exceptionnel, laissez vous séduire par ce lieu unique à seulement 20 minutes de Caen. Renseignements sur demande. DPE en D GES en C Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).