Maison à vendre, 82m², Troarn

Description

Maison/Villa Uniquement à la vente chez Rue du Particulier, cette maison indépendante de 82m² habitables, construite en 1985 et édifiée sur une parcelle total d'environ 550m² au cadastre. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour/salle à manger qui donne accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, une chambre et un Wc séparé. Le premier étage se compose de trois chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. Le bien dispose d'un Sous-Sol Complet (garage, buanderie, atelier) ! Chauffage électrique. Ce bien est situé dans la commune de Troarn et dispose de toutes les Commodités nécessaires Accessibles À Pied (boulangeries, banques, grande surface,..), de groupes scolaires (école primaire, maternelle, collège), mais aussi de différents espaces de loisirs (gymnase, stade, skatepark,..). Dpe effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2840€. Prix moyens des énergies indexés sur 2026. Dpe : F / Ges : C. Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : / Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : Lsm Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F