Maison à vendre, 150m², Sumène

Description

Nichée dans le lotissement Les Terrasses du Pasturel, à Sumène, au cœur du Parc National des Cévennes, cette villa d'exception vous offre un cadre de vie rare entre mer et montagne. LE LOGEMENT (150 m²) : • 4 chambres dont une suite parentale • 2 salles de bain, 2 WC • Salon / salle à manger avec billard • Cuisine équipée • Terrasse avec plancha LE TERRAIN (700 m²) : • Piscine semi-enterrée • Grand jardin arboré sans vis-à-vis • Accès privé à la rivière le Rieutord • Stationnement privatif ☀️ REVENU SOLAIRE GARANTI : La villa est équipée de 20 m² de panneaux solaires en revente totale à EDF. La totalité de l'électricité produite est revendue à EDF via un contrat de rachat garanti, générant un revenu régulier et sécurisé pour le futur propriétaire. SITUATION IDÉALE : Randonnées, lacs, rivières et activités nautiques à portée de main, à moins d'une heure de Montpellier et de la mer Méditerranée. ? Bien actuellement exploité en location saisonnière avec une note de 4,80/5 sur Airbnb – potentiel locatif immédiatement valorisable.