Appartement à vendre, 92m², Saint-Brieuc

Description

Appartement spacieux de 92m2 avec balcon situé au 1er étage d’une Résidence sécurisée à 3 minutes à pied du campus universitaire avec FAC/IUT et école d’infirmière (IFPS). Idéalement situé : proche des commerces et des commodités avec un accès direct au transport en commun (ligne de bus en bas de la Résidence vers centre-ville et gare SNCF). > 3 chambres > Un salon/séjour avec un balcon bien exposé > Une cuisine équipée > Une salle de bain avec baignoire + lavabo > Une espace buanderie > WC séparé > Dégagements avec placards / Nombreux rangements > 2 caves > Facilité de stationnement Surface : 92 m² Prix du bien : 83 000 € Localisation : Quartier de l’Europe Classe énergie : F Des travaux d’amélioration énergétique sont envisagés à l’horizon 2027 (réfection de la toiture et étude en cours pour une isolation thermique par l’extérieur), avec pour objectif d’améliorer la performance énergétique du bien et son classement DPE. Idéal investisseur : les 3 chambres de l’appartement meublé ont toujours été louées à des étudiants. Chambre louée à hauteur de 330€ charges comprises soient 990€ par mois de revenu par mois. Plus de photos disponibles sur demande. N’hésitez pas à nous pour tous renseignements complémentaires.