Maison à vendre, 59m², Homps

Description

Située dans une résidence sécurisée, à quelques minutes du magnifique Lac de Jouarres. Sera Libéré du bail commercial pour la vente . Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux et sa cuisine ouverte s'ouvrent, grâce à une baie vitrée, sur une terrasse de 12 m² et un jardin offrant une vue dégagée. Son orientation Sud-Ouest vous permettra de savourer pleinement vos repas en extérieur, bercés par le chant des cigales. Ce niveau comprend également : Une chambre de 9.84 m² avec un lit double et un placard Une salle de bain Un Wc séparé À l'étage, une mezzanine de 8.74 m² s'adapte à vos besoins : espace nuit, dressing ou bureau, à vous de choisir ! Vous y trouverez aussi : Une seconde chambre de 13.21 m², équipée de deux lits simples et d'un grand placard. GARAGE de 16 m2 Côté commodités, tout est à portée de main : bus, crèche, école, pharmacie et commerces d'alimentation permettent d'y vivre à l'année comme en saison estivale. Localisation idéale : À 40 min de Carcassonne et sa célèbre Cité Médiévale À 45 min de Narbonne-Plage et son sable fin À 1h25 de La Jonquera (Espagne) N'hésitez pas à me pour la visite Martins Cécile [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce référence 272819 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Cécile Martins Da Ascencao (Ei) immatriculé au Rsac de Narbonne (11100) sous le numéro . Prix du bien : 151 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 202 kWhEP/m²/an Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775.00 € et 1049.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :