Appartement à vendre, 48m², Mérignac

Description

C’est dans le quartier très apprécié de Bourran, sur la commune de Mérignac, que nous vous proposons de découvrir cet agréable et spacieux T2 de 48 m2. Situé au troisième étage d’une résidence récente et sécurisée (dotée d’un ascenseur), il bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, et d’une exposition plein sud qui lui assure une belle luminosité tout au long de l’année. Alliant confort et intimité, l’appartement dispose d’une séparation bien pensée entre l’espace de vie et la partie nuit : ? Côté jour, vous découvrirez un séjour chaleureux ouvert sur un balcon privatif, une cuisine séparée et équipée ainsi qu’un WC indépendant. ? Côté nuit, vous trouverez une belle chambre lumineuse de près de 15 m2, dotée de nombreux placards ainsi qu’une salle d’eau. ? Un garage privatif situé au sous-sol sécurisé de la résidence complète l’ensemble et vous permettra de stationner facilement votre véhicule. Implanté entre le centre-ville de Mérignac et la place Mondésir, il bénéficie d’une situation privilégiée proche de toutes les commodités. La liane n°1 et la gare Caudéran-Mérignac, accessibles à pied et en moins de 5 minutes, permettent de rejoindre facilement le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Au quotidien, vous apprécierez la proximité de nombreux commerces (boulangerie, restaurants, centre commercial…) et services (centre médical, pharmacie, gymnase…), accessibles à pied et en quelques minutes. Le parc de Bourran et le stade du Jard, situés à proximité, raviront les sportifs, les promeneurs et les amateurs d’espaces verts. À noter : cet appartement est vendu dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS). Son acquisition est réservée aux personnes souhaitant en faire leur résidence principale, sous réserve de remplir les conditions d’éligibilité propres à ce dispositif. Contactez-nous rapidement pour en savoir plus ou organiser une visite. ------------------------------------------------------------------ A propos de la copropriété : - Nombre de lots : 175 - Charges de copropriété annuelles : 1090 € - Pas de procédure en cours