Appartement à vendre, 84m², Valence

Description

À vendre : appartement de 84.62 m2 (loi Carrez) dans immeuble de 3 étages Le bien se situe au 3 iéme étage sans ascenseur Très lumineux, sans aucun vis-à-vis. Il est constitué d’une entrée 2.02 m2 Un couloir : 9.02 m2 (avec deux grands placards) qui dessert toutes les pièces Un Salon /salle à manger : 18,87 m2/13,45 m2 orienté plein sud Une cuisine :10,15 m2 également orientée plein sud avec un cellier de 2,01 m2 Deux chambres : (10,65 m2/10,54 m2) orientées au nord Une salle de bain : 4,19 m2 Un Wc : 1,25 m2 Un débarras : 1.99 m2 Un balcon filant de 10,74 m2 orienté plein sud Le bien comprend également une cave 6,6 m2 et un garage 18,18 m2 place de parking devant la résidence. Le chauffage collectif au gaz est combiné à des répartiteurs sur chaque radiateur, ce qui permet un calcul indépendant de la consommation de chaque appartement. Charge de copropriété comprenant eau chaude et froide, chauffage ainsi que l'entretien des communs. Vu que les pièces principales sont orientées plein sud je ne chauffe pas l’appartement le soleil même l’hiver suffit pour chauffer (un gain non négligeable qui me permet d’économise un peu plus d'un trimètre de charges) Le bien est localisé au Plan, dans la résidence Le Mercure, à proximité : école collège, pharmacie, médecin, boulangerie, tabac, coiffeur, restauration rapide, à deux pas du plateau, des couleurs proximité des arrêts de bus (ligne 2,7, 11, 25, Ic) Prix 135 000 €