Appartement à louer, 97m², Sèvres

Description

Situã© au coeur d'un quartier recherché et agréable à vivre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. La Grande Rue offre un cadre de vie pratique et dynamique, tout en conservant une atmosphère résidentielle appréciée, idéale pour une vie de famille aux portes de Paris. Au sein d'un bel immeuble ancien de charme, parfaitement entretenu et récemment ravalé, cet appartement traversant situé au premier étage sans ascenseur séduit par sa luminosité, son cachet et la qualité de sa rénovation. Il se compose d'une belle galerie d'entrée, d'un Wc d'invités, d'une très grande pièce à vivre avec cuisine américaine, offrant un espace convivial et chaleureux, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. En parfait état, l'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses poutres apparentes et ses beaux volumes, tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et son ambiance chaleureuse en font un bien idéal pour une petite famille à la recherche d'un appartement clé en main dans un environnement de qualité. Pour une demande de visite ou information, nous vous invitons à joindre Ludovic Honoraires de 1 440 € Ttc à la charge du locataire comprenant 288 € Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1869 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dã©Pã´T de garantie 1 869 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cabinet Kmi Oberkampf : Ludovic Arsapin Agent commercial (Entreprise individuelle)