Appartement à vendre, 120m², Bourg-en-Bresse

Description

BOURG-EN-BRESSE CENTRE – Dernier étage, beaux volumes et terrasse plein sud. Au sein d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 120 m² situé au 4ème et dernier étage, dans un environnement calme à quelques minutes à pied du centre-ville. Très lumineux, il offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes : vaste entrée, séjour de plus de 46 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 38 m², cuisine indépendante, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et balcon de 8 m², ainsi qu’une salle d’eau. Une grande cave et un garage d’environ 25 m² complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour permettront de révéler tout le charme de cet appartement, sans en modifier les qualités essentielles : ses volumes, sa luminosité, son emplacement et ses espaces extérieurs. Chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries en PVC. Ce bien comprend 3 lots (appartement, cave et garage) sur les 63 lots de la copropriété. Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 1 660 € et comprennent le fond de travaux, les charges générales, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus d'informations, téléphoner à Laurie GEOFFRAY-SCHILLINGER (agent commercial RSAC 883 802 340) ou à l'agence Bernollin Immobilier Attignat . Prix : 295 000 € - Réf annonce : BER01000. DPE D/168 GES D/34 - Diag établi le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 922 € et 2 600 € Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).