Maison à vendre, 116m², Saint-Agnant

Description

Le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente cette agréable maison familiale de 116 m², entièrement rénovée en 2025, située au coeur du village, à proximité des commodités. Une propriété clé en main offrant des prestations actuelles, des volumes généreux et un cadre de vie idéal. Principalement de plain-pied, elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un cellier/buanderie attenant vient compléter cet espace pour un confort au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres de plain-pied, une salle de bains équipée d'une douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une quatrième chambre d'environ 14 m² avec point d'eau offre un espace indépendant, idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Un garage de 20 m² avec porte motorisée complète les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et paysagé, offrant un environnement agréable ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement, y compris pour plusieurs véhicules ou un camping-car. Entièrement rénovée en 2025 (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, revêtements, cuisine, salle de bains..), cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 890.00 et 1230.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .