Appartement à louer, 97m², Wasquehal

Description

Appartement T5 neuf au dernier étage avec balcon et stationnements – Résidence Villa Flandre à Wasquehal Découvrez ce magnifique appartement neuf de type 5, situé au 3ème et dernier étage de la résidence Villa Flandre, au 110 avenue de Flandre à Wasquehal. Idéalement situé entre les arrêts de tramway Pavé de Lille et Le Sart, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, ce logement offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et tranquillité. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine entièrement équipée, offrant un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend quatre chambres de 10 à 11 m², une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire ainsi que des Wc séparés, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un cellier complète l'agencement intérieur et offre un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Vous profiterez également d'une agréable loggia de 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Situé au dernier étage de la résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et de prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un logement neuf, spacieux et parfaitement situé. À découvrir sans tarder ! Loyer : 1207.63€ + 261€ de charges (eau froide, entretien et électricité des parties communes, ascenseur, parking, taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1207.63€ Honoraires d'agence : 878€ + 264€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 980€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Ar Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1268 € Ttc dont 292 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1319 € Montant des charges : 290 € / mois