Appartement à vendre, 57m², Châtellerault

Description

T2 vue sur la vienne,très agréable comprenant,une entrée, cellier,une cuisine aménagée ouvert sur séjour donnant sur balcon,une chambre,double placard, WC séparé ,salle de bain,un emplacement parking réservé. Chauffage individuel électrique, ,cette appartement beneficie pleinement de la nouvelle réforme dpe 2026, consommation réelle maîtrisée environ 4550 kwh compris chauffe eau, chauffage assuré par radiateur inertie, double vitrage datant de la construction, volets roulants. VMC: présence de bouches hydroreglables cuisine,salle de bains, WC. Pour une gestion optimale de l humidité et de l air. Parquet neuf dans toutes les pieces sauf salle de bain,WC. Ce bien est actuellement loué mais sera vendu libre le 250227 idéal pour y habiter immédiatement ou réaliser un investissement locatif Copropriété et diagnostic en cours de réalisation (nouvelles methodes avantageuses classe E/D estimée. Dynamique et Copropriété un dpe collectif et un audit énergétique globale sont actuellement en cours au niveau de l immeuble Installation d un réseau pour permettre la recharge d un véhicule électrique Un abris à vélos couvert et fermé de 18m2 est prevu Nettoyage des façades et toitures en cours ,tous ces travaux sont validés par l AG dans le budget La copropriété est composée de 26 lots, charges annuelles environ 800e, taxe foncière 910e Les peintures des murs ainsi que le plafond vont être entièrement rafraîchis pour la vente après le départ du locataire .