Appartement à vendre, 80m², Longueville

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Longueville Situé à Longueville, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 80,84 m² pour un prix de 255 000 euros. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre agréable et d'un environnement propice à une vie confortable. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie bien organisé. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial et des chambres offrant un confort optimal au quotidien. Livré au troisième trimestre 2027, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Il présente un excellent classement énergétique avec un DPE de classe A et un GES également en classe A, garantissant une performance thermique et environnementale élevée. L'état intérieur est impeccable, conforme aux exigences d'un bien récent. Un jardin privatif de 44,5 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce jardin constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les activités en plein air ou la détente. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de double vitrage et d'une isolation thermique de classe A. Un placard intégré optimise le rangement. Les installations modernes incluent la fibre optique et un accès internet haut débit, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents pour un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur facilitant l'accès. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital garantit un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, offrant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN