Maison à vendre, 57m², Lerné

Description

Maison Ancienne A La Campagne - Charmante maison ancienne avec vue campagne - Lerné (37500) En exclusivité chez Citya Planchon Immobilier Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Lerné. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, elle offre une agréable vue dégagée sur la campagne. D'une surface habitable d'environ 57 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée Un séjour chaleureux et lumineux À l'étage : Deux chambres confortables Une salle d'eau avec Wc À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 520 m², comprenant un jardin, une dépendance et des caves, parfaits pour le rangement ou les projets annexes. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, d'un assainissement individuel récent et d'un bon état général. Les + : Maison indépendante en pierre Toiture en ardoises Vue dégagée sur la campagne Jardin et dépendance Stationnement possible (2 places) Situation agréable dans un petit hameau, dans un cadre paisible. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant Citya Planchon Immobilier pour découvrir ce bien au charme authentique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Tmai156260 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F