Appartement à vendre, 84m², Annecy-le-Vieux

Description

À Annecy-le-Vieux, dans le secteur recherché de La Minoterie, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 84 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à sa configuration traversante, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose de : Une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. 3 chambres, dont une suite parentale. 2 salles d’eau, 2 WC. Une terrasse de 13 m² et un balcon de 12 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une climatisation réversible dans le salon et les 3 chambres pour un confort optimal été comme hiver. Une cave privative. Volets roulants électriques, store banne. La résidence est calme, bien entretenue et bénéficie d’un emplacement privilégié à Annecy-le-Vieux : Lignes de bus à proximité Accès à l’autoroute A41 Annecy Nord en 5 minutes (Genève 30 min). Lac d’Annecy accessible en 15 minutes à vélo. Proximité des commerces, services et commodités. Stationnement : La résidence dispose de plusieurs places de stationnement disponibles. Possibilité d’acquérir en complément un garage individuel fermé de 18 m² pour 30 000 € supplémentaires. Confort et informations financières : DPE : Classe C Chauffage et eau chaude électriques Consommation électrique : environ 80 €/mois Charges de copropriété : environ 150 €/mois Taxe foncière : 1 110 €/an Agences s'abstenir