Appartement à vendre, 50m², Châteauroux

Description

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Châteauroux 36000 – Appartement 3 pièces avec parking couvert et cave, au cOEur d’un bâtiment de caractère Au cOEur de Châteauroux, cet appartement d’environ 50 m² se situe au 2e étage d’un bel ensemble immobilier de caractère, organisé autour d’une cour intérieure calme et agréable. Derrière cette architecture pleine de charme, l’appartement offre une configuration fonctionnelle avec une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. L’électricité a été récemment refaite et la chaudière a environ un an. Il est proposé entièrement meublé, ce qui permet une installation immédiate et peut également répondre à un projet locatif. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé par digicode et portail électrique. Le bien dispose également d’une place de parking couverte et d’une cave privative. Le chauffage est collectif au gaz et le logement bénéficie d’un DPE classé C. Un bien qui réunit le charme d’un bâtiment ancien, le calme d’une cour intérieure et la praticité d’un emplacement en centre-ville, avec parking couvert et cave. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi, SMS acceptés. La presente annonce immobiliere vise 43 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )