Maison à vendre, 94m², Scharrachbergheim-Irmstett

Description

Exclusivité - Sur environ 2 ares de terrain, cette maison neuve est déjà hors d'eau, hors d'air.Murs crépis et isolés par l'extérieur, charpente et toiture avec pare vapeur, porte d'entrée, fenêtres équipées de volets roulants électriques.À l'intérieur : trappe d'accès au vide sanitaire avec départ des évacuations d'eaux usées, arrivée d'eau raccordée (vanne d'arrêt en place), fourreaux prévus pour électricité, fibre et sonnette, dalle béton premier niveau, dalle béton entre le rez-de-chaussée et l'étage.Potentiel final : environ 95 m² habitables après aménagement (isolation des rampants, aménagement complet).Stationnement pratique : garage fermé et place de parking vis détaillé disponible pour l'achèvement des travaux (estimatif 110 000 à 115 000 €).Un atout rare : les frais de notaire réduits : En optant pour ce bien, vous bénéficiez de frais de notaire nettement inférieurs à ceux d'une maison ancienne ou déjà finie. L'économie peut atteindre environ 20 000 € par rapport à un achat traditionnel, de quoi financer une partie des travaux ou améliorer encore vos prestations intérieures.Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Robin Des Toits : Lionel CostaAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp .L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don. Référence : 3290-Robindestoits 3290 Prix affiché : 206 700 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 195 000 € Ttc en ce inclus 6 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 11 700 € Ttc Barême des honoraires : N.C.