Maison à vendre, 65m², La Brée-les-Bains

Description

RARE sur l’ile d’Oléron sur la commune de la Brée les Bains à seulement deux pas du marché et de la plage, venez découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Au RDC, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine , une salle de bains et de WC indépendants. Possibilité d’aménager une troisième chambre de plain-pied selon vos besoins. À l’étage, un palier dessert deux chambres dont une dressing. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse, d’un local à vélos et de places de stationnement. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire en bord de mer ou un premier investissement. Une visite s’impose ! Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à Sandrine Brisset . Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 . ” Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4.45% TTC du prix du bien hors honoraires – Prix hors honoraires : 190 000 € Diagnostic de performance énergétique : Performance énergétique Logement très performant Consommation (énergie primaire) Emissions 240 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 240 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 240 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 240 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 240 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 240 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 240 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A9 kg CO2/m².an B9 kg CO2/m².an C9 kg CO2/m².an D9 kg CO2/m².an E9 kg CO2/m².an F9 kg CO2/m².an G9 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1110€ et 1570€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Montant estimé des dépenses annuelles d’energie pour un usage standard : entre xxx€ -xxx €/an (index année xxx)