Maison à vendre, 135m², Bignoux

Description

Maison familiale lumineuse - 3 ch + bureau - Jardin 1200 m² - Bignoux Jolie maison familiale à Bignoux, entre Poitiers et Montamisé, à proximité des services accessibles à pied (école, boulangerie, professionnels de santé, épicerie, forêt). La maison propose au rez-de-chaussée une belle entrée, un grand espace de vie d'environ 50 m² avec séjour lumineux (38 m²) et cuisine équipée , un bureau avec placard (idéal télétravail ou 4ème chambre au rdc), une salle d'eau, un Wc séparé A l'étage, 3 grandes chambres lumineuses avec placards (15, 14 et 13 m²) une salle d'eau, un Wc séparé. Un grand sous-sol complète la maison : garage 2 voitures, espace buanderie, un atelier / espace de stockage, une cave Un grand terrain arboré et clôturé d'environ 1200 m² (verger) avec vue dégagée sur la nature. Un bien idéal pour une famille recherchant le calme de la campagne à quelques minutes de Poitiers. Prix : 245000 euros Honoraires : 3,81 % Ttc inclus charge acquéreur, soit 236000 hors honoraires. A l'écoute de toute offre raisonnable. Dpe D Ges B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 et 3 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Contactez nous au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Brotons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Poitiers auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 437213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie et Patrick Brotons (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Poitiers - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 437213Tbr Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,81% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 236 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).