Maison à vendre, 104m², Quéven

Description

Iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose : [3 CHAMBRES - LUMINEUSE - JARDIN - SANS TRAVAUX] Je vous invite à découvrir cette maison familiale 104 m², édifiée sur un terrain de 316 m². Voyez plutôt : LE REZ-DE-CHAUSSEE - Salon ouvert sur l'extérieur - Cuisine - Buanderie - WC L'ETAGE - 2 chambres - 1 chambre avec balcon - Dressing pouvant devenir un bureau si besoin - Deux salles d'eau L'EXTERIEUR - Belle terrasse accessible depuis le salon - Allée de stationnement, possibilité d'y créer un carport ou une petite extension (chambre en RDC ou garage) - Sur l'arrière de la maison, un joli jardin surélevé pour profiter de l'extérieur en toute saison L'ENVIRONNEMENT A quelques centaines de mètres de Lorient, dans le secteur de Kergavalan, cette maison saura séduire à coup sûr les primo accédants ou familles. Accès facile à la voie rapide, arrêt de bus à proximité et supermarché à 1,5km. Mitoyenne seulement d'un côté, l'isolation phonique de la maison a été refaite pour être très performante, garantissant le calme. À quelques mètres de la maison, un petit parking public permet de se garer facilement. COTE TECHNIQUE : - Maison en très bon état général - VMC hygroréglable - Dalle béton - Radiateurs électriques performants (pas de gaz dans la maison) Au plaisir de vous la raconter ! Chers confères d'agence, mandataires et négociateurs, je travaille en inter-cabinet, n'hésitez pas à me présenter vos clients qualifiés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289990 euros. Prix hors honoraires : 275500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14490 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 275 500 €. (gedeon )