Appartement à vendre, 73m², Riom

Description

EXCLUSIVITE RIOM Centre Historique T3 traversant 73,8 m² Dernier étage. Au 3 et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges avec syndic bénévole, découvrez cet appartement traversant de 73,8 m², agréable et lumineux. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour/salon, d'une salle à manger, de 2 chambres et d'une salle de bains. (À noter : l'une des chambres est aveugle, avec une ouverture en hauteur donnant sur le salon, et peut également être aménagée en bureau ou pièce d'appoint.) Les + de cet appartement : - dernier étage sans voisin au-dessus. - appartement traversant. - toiture et façade neuves. - double vitrage. - chauffage individuel gaz. - faibles charges de copropriété. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Classe énergétique : D Classe climat : D (Estimation annuel des coûts énergies du logement entre 970 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an.) Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.