Maison à vendre, 195m², Nieul-sur-Mer

Description

À Nieul-sur-Mer, aux portes de La Rochelle, maison familiale de 195 m² entièrement rénovée en 2022 par des artisans avec des matériaux nobles, parquet en chêne brut et pierre naturelle. Nichée au calme d'une impasse, non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle ouvre son jardin clos de 500 m² sur un bois et une prairie. À l'étage, pièce de vie de près de 70 m² en triple exposition prolongée d'une terrasse en bois, cuisine équipée d'un piano, deux chambres dont une avec dressing. Au rez-de-jardin, trois chambres avec entrées indépendantes sur l'extérieur, salle de bains. Garage de 25 m², piscine, puits, fibre optique. Centre-Bourg, écoles, commerces et bord de mer à proximité. Contactez-Nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2892.00 et 3914.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Niids - Immobilier D\'Excellence À La ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? Niids, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, Niids réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-Nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.