Maison à vendre, 175m², Luc-sur-Aude

Description

En exclusivité : Luc Sur Aude, villa (2000) sur parcelle arborée, quartier résidentiel, de 175 m² environ, avec : 4 chambres, salle d'eau, salle de bain, toilette séparé, grand salon/cheminée (50 m²) ouvert sur salle à manger et cuisine. Un grand garage attenant, un atelier /studio de 30 m² indépendant, terrasse, cave et parking. Travaux à prévoir (révision toiture, menuiseries simples vitrage, cuisine principalement) Maison en pierre, du charme de l'authenticité, à voir absolument ! Cette annonce référence 276086 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Sandrine Lautar (Ei) immatriculé au Rsac de Carcassonne (11000) sous le numéro 425[Coordonnées masquées]5. Prix du bien : 148 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 138 000,00 € Honoraires Ttc : 7,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 210 kWhEP/m²/an Score Ges : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :