Appartement à vendre, 69m², La Teste-de-Buch

Description

Appartement 3 pièces 69 m² Au sein d'une jolie résidence agréable et principalement habitée à l'année, découvrez cet appartement de 68.50 m2, particulièrement lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée. La pièce de vie accueille un espace salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, le balcon couvert de 17,89 m2 constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. Ses dimensions permettent d'y installer aisément une grande table pour recevoir ainsi qu'un espace détente. Il bénéficie d'une vue dégagée, parfaitement au calme Les différentes pièces profitent de belles ouvertures et d'une distribution confortable, avec notamment une entrée équipée de rangements intégrés: 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, un WC indépendant, cellier intérieur. Appartement climatisé et parking sécurisé Autre atout non négligeable : un emplacement qui fait toute la différence : ici, la voiture peut rester au parking. Marché, commerces, gare, port et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied, tout en profitant une fois chez soi du calme d'une résidence sécurisée avec ascenseur À découvrir rapidement. Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 532 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).