Maison à vendre, 80m², Boulogne-sur-Mer

Description

Maison 4 pièces 80 m² NOUVEAUTÉ BRAGA IMMOBILIER Maison Semi Mitoyenne 80 m2 Vue Mer & Cathédrale Boulogne sur Mer Les atouts du bien Maison semi mitoyenne de 80 m2 Vue mer dégagée Aperçu direct sur la cathédrale Maison parfaitement entretenue Rez de chaussée fonctionnel : entrée, séjour lumineux, salon convivial Cuisine équipée WC indépendant Étage sur dalle béton À l'origine 2 chambres/bureau Aujourd'hui 2 grandes chambres Dressing aménagé Salle de bain Toiture refaite en 2022 Bardage refait en 2022 Chaudière récente Sous sol / cave de 30 m2 Terrasse extérieure Jardin avec vue mer et cathédrale Garages en location Description complète Découvrez cette charmante maison semi mitoyenne de 80 m2 habitables, située dans un secteur recherché de Boulogne sur Mer. Elle offre un cadre de vie agréable, une vue rare sur la mer et la cathédrale, ainsi qu'un ensemble d'améliorations récentes garantissant confort et tranquillité. Le rez de chaussée propose un séjour lumineux, un salon chaleureux et une cuisine équipée. À l'étage, construit sur dalle béton, la configuration initiale de deux chambres/bureau a été repensée pour offrir deux grandes chambres, un dressing et une salle de bain. Les extérieurs complètent parfaitement le bien : terrasse, jardin avec vue dégagée, sous sol de 30 m2. Un bien idéal pour Un couple Toute personne recherchant une maison entretenue, avec vue, confort moderne et emplacement privilégié Prix : 181 000 euros Contact Jean Baptiste LECAILLE BRAGA Immobilier Agent commercial RSAC 814 640 009 [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par LECAILLE Jean-Baptiste - EI - NoRSAC: 814640009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER (62200) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 042 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).