Maison à vendre, 142m², La Ferté-Macé

Description

Propriété Avec 8 825 m² De Terrain – Sans Vis-À-Vis – Proche Du Lac De La Ferté-Macé Située à La Ferté-Macé, à proximité immédiate du lac et de ses espaces de loisirs, cette propriété offre un cadre de vie rare avec 8 825 m² de terrain arboré, sans vis-à-vis. Implantée au coeur d'un environnement verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et services, cette maison d'habitation développe environ 142 m² habitables et bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement. Maison principale Sous-sol complet : Chaufferie Garage Cave Salle de douche avec Wc Trois pièces complémentaires Rez-de-chaussée : Entrée Double séjour-salon lumineux Salle à manger Cuisine Bureau Salle d'eau Wc indépendant Étage à réaménager : Deux chambres Deux pièces supplémentaires Salle de douche avec Wc Dépendances et extérieurs Bâtiment indépendant à ossature bois à usage de remise Cour Jardin arboré Terrain de 8 825 m² Un environnement privilégié La propriété bénéficie d'une situation particulièrement recherchée : Lac de La Ferté-Macé accessible rapidement Base de loisirs, promenades et activités de plein air à proximité Centre-ville et nombreux commerces à quelques minutes Environnement calme et préservé Absence de vis-à-vis La commune dispose notamment d'un important tissu commercial et de nombreux services du quotidien. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2970.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .