Appartement à louer, 90m², Alençon

Description

LE CHARME D’UNE MAISON, LE CONFORT D’UN APPARTEMENT ! L'appartement en 10 points: ✅ 90 m² entièrement rénovés ✅ 3 chambres ✅ Suite parentale avec salle de bains ✅ 2 salles de bains ✅ Terrasse exceptionnelle de 36 m² ✅ Jardin privatif de 250 m² ✅ Garage + atelier de 28 m² ✅ Chaudière gaz neuve à condensation ✅ À seulement 700 m du centre-ville ✅ Internet fibre compris, pas d'abonnement à souscrire ✅ Location nue ou entièrement meublée (me consulter) À 700 m du centre-ville d’Alençon, découvrez ce bel appartement de 90 m² entièrement rénové , situé dans un environnement très calme et verdoyant. Son véritable atout ? ? Un grand jardin privatif de 250 m² ☀️ Une terrasse de 36 m² avec store banne motorisé ? Un garage avec atelier de 28 m² Un bien particulièrement rare à Alençon, offrant de beaux volumes, beaucoup de confort et un véritable espace extérieur, tout en restant proche de toutes les commodités. ? LE BIEN EN QUELQUES MOTS 90 m² habitables ?️ 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bains ? 2 salles de bains ? 1 salle de bains avec baignoire ? 1 WC indépendant ?️ Grand salon lumineux avec baie vitrée donnant directement sur la terrasse ? Cuisine entièrement équipée Plaque induction • Réfrigérateur • Lave-vaisselle ? Buanderie avec rangements ? Terrasse de 36 m² ☀️ Store banne motorisé ? Jardin privatif de 250 m² ? Robot tondeuse inclus pour l'option location meublée pour un jardin toujours impeccable ? Garage + atelier de 28 m² ⚡ Électricité du garage entièrement refaite ? Possibilité de recharge d’un véhicule électrique et d’installation d’une borne ? Chaudière gaz neuve à condensation ? Isolation des murs et plafonds refaite ⚡ Installation électrique et plomberie entièrement refaites ✨ Appartement entièrement rénové ? POURQUOI VOUS ALLEZ AIMER CE BIEN Un extérieur au calme. Profitez d’un véritable espace de vie supplémentaire avec 36 m² de terrasse et 250 m² de jardin privatif. Idéal pour les repas en extérieur, les soirées entre amis, les enfants ou simplement pour profiter du calme et de la verdure. Pas de travaux à prévoir : isolation, électricité, plomberie et chauffage ont été repris. Un confort au quotidien avec un chauffage programmable 3 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, une cuisine équipée et un grand salon lumineux : tout est pensé pour une vie confortable. Avec 28 m² de garage et atelier, vous disposez d’un espace conséquent pour stationner, bricoler, stocker ou aménager un espace supplémentaire. Une situation idéale: Vous êtes proche du centre-ville sans subir les nuisances du centre. ? TOUT À PROXIMITÉ ? Centre-ville : 700 m ? Bus lignes 2 et 4 à proximité ? Pôle Universitaire d’Alençon-Damigny : 1,5 km ? Accessible à pied et à vélo par voie piétonne/cyclable ? IFRES : 500 m ? Boulangerie : 150 m ? Salle de sport : 300 m ? Cinéma : 600 m ? Leader Price : 300 m ?️ Carrefour / McDonald's / Burger King : 1 km ? Centre aquatique Alencea : 1,2 km ?️ LOCATION NUE OU MEUBLÉE Le logement peut être proposé au choix en location nue ou entièrement équipé (électroménager de qualité) et meublé. Le prix indiqué dans l'annonce est pour une location nue (la cuisine reste entièrement équipée) Une solution idéale pour une famille, des actifs ou toute personne recherchant un logement confortable, rénové et disposant d’un véritable extérieur. A votre disposition pour toute question et organiser une visite. Merci de présenter votre situation et activité lors d'un premier contact