Appartement à louer, 45m², Grandris

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Pulsar Immobilier vous présente : Un appartement T2 au calme et au vert, dans le village de Grandris. Situé au premier étage, dans un immeuble ancien, route de Thizy, proche du centre bourg (épicerie, centre esthétique, boulangerie) et à 2 minutes d'un supermarché, d'un arrêt de car régional, d'une pharmacie et d'une autre boulangerie en voiture. Loyer : 460 euros/mois + 10 euros de charges (Taxe d’ordures ménagères). La location se compose comme suit : Une entrée donnant accès aux espaces d'eau, comprenant une salle de bains et un Wc séparé. Une cuisine ouverte et récente ouverte sur l’entrée et le séjour, entièrement refaite à neuf en 2024. Un séjour lumineux offrant une superbe vue sur la campagne environnante. Une chambre spacieuse et également très lumineuse. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, à la charge du locataire. La production d’eau chaude est assurée par un cumulus électrique de 150 L. Les charges d'électricité et d'eau ne sont pas comprises dans le montant du loyer. Dpe classé E. Les huisseries sont en Pvc double vitrage. Dans le séjour, des volets roulants électriques sont installés, tandis que la chambre dispose de volets en bois anciens. Internet : Fibre. Un parking public est situé juste devant l’immeuble, permettant de se garer à proximité du bien. Provision sur charges : 10 euros/mois, régularisation annuelle. À prévoir : dépôt de garantie de 460 euros. Honoraires de 460 euros Ttc à la charge du locataire, comprenant 135 euros pour l’état des lieux. N’Hésitez pas à Marie au [Coordonnées masquées]. Surface : 45 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).